Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego, dwupoziomowego mieszkania z ogródkiem w Kórniku!

Mieszkanie bez czynszu do zarządcy, kupione bezpośrednio od dewelopera w 2016 roku.

OPIS lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, o pow. ok. 75m2.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, korytarz i toaleta.
Na drugiej kondygnacji mamy do dyspozycji 3 pokoje, łazienkę, korytarz oraz strych z płyt OSB.

Pokoje jasne, nieprzechodnie. W salonie znajduje się kominek oraz wyjście na wykostkowany taras. W niedużym, ogrodzonym ogródku mieści się również domek narzędziowy.

Wysokość pomieszczeń na dole ok. 2,65m, a na drugiej kondygnacji ok. 2,60m.
Okna PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie gazowe (kaloryfery) + kominek.
W mieszkaniu zostają meble w zabudowie reszta do uzgodnienia z właścicielem.
Schody drewniane.

Właściciel w sposób wyłączny korzysta z jednego miejsca parkingowego. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele miejsc parkingowych/postojowych ogólnodostępnych.

BEZWZGLĘDNE ZALETY:

*mieszkanie jasne i funkcjonalne,
*ogródek z domkiem narzędziowym,
*świetna lokalizacja,
*miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA:

Kórnik ul. Michałowskiego.

W najbliższym sąsiedztwie nowe, zadbane domy. W pobliżu również jeziora Bnińskie i Kórnickie.

Około 20 min samochodem do Poznania drogą szybkiego ruchu S11. W Kórniku dostępna bogata infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne, restauracje, kawiarnie, kościoły, szkoły, przedszkola, basen, siłownia.
Z Kórnika do Centrum Poznania szybko można dostać się zarówno pociągiem jak i komunikacją autobusową.

KOSZTY:

Gaz ok. 2400zł/rok 2024 (według zużycia).
Podatek od nieruchomości ok. 220zł/rok.
Prąd, woda, kanalizacja według zużycia.
Śmieci według ilości osób.

MEDIA:

Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód w trakcie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez Stronę Kupującą.]