Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku przy ul. Ks. Romualda Żurowskiego.

Nieruchomość o powierzchni 63,33 m² posiada własny, zadbany ogród o powierzchni ok. 61 m², taras oraz jedno miejsce parkingowe.

Sercem mieszkania jest przestronna i jasna strefa dzienna, która łączy w sobie komfortowy salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Aneks kuchenny został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, jednocześnie nie zabierając cennego miejsca w salonie.

Zabudowa kuchenna jest funkcjonalna i pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, a otwarta forma kuchni sprawia, że podczas gotowania nadal pozostajemy w kontakcie z pozostałą częścią strefy dziennej. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodną sofę, stół jadalniany oraz dodatkowe meble.

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 61 m², który daje mieszkańcom prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest on częściowo zagospodarowany i ogrodzony, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności. To świetne miejsce zarówno dla osób lubiących odpoczywać wśród zieleni, jak i dla rodzin z dziećmi znajdzie się tu przestrzeń na plac zabaw, trampolinę, strefę wypoczynkową czy własne nasadzenia.

Dodatkowym atutem jest drewniany domek ogrodowy, który może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego.

Na piętrze znajdują się dwa niezależne, ustawne pokoje, które z łatwością można dopasować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego, a także gabinetu do pracy.

Dodatkowym atutem jest przyjemna, funkcjonalna łazienka z wanną, która zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego relaksu.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- przestronny, długi korytarz,

- osobna toaleta obecnie bez umywalki, jednak w pomieszczeniu znajduje się przygotowane przyłącze umożliwiające jej montaż,

- salon z aneksem kuchennym,

- wyjście z salonu na taras i do ogrodu.

Piętro:

- dwa niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,

- łazienka z wanną,

- praktyczny balkon przechodni, z którego można przejść z jednego pokoju do drugiego.

Mieszkanie ogrzewane jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.

Stan prawny: pełna własność

Najważniejsze atuty nieruchomości:

63,33 m² funkcjonalnej przestrzeni
61 m² prywatnego ogrodu
taras z bezpośrednim wyjściem z salonu
dwa niezależne pokoje na piętrze
łazienka oraz dodatkowa toaleta
balkon przechodni
ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
jedno miejsce parkingowe
spokojna lokalizacja w Kórniku
Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Kórniku jednym z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się miejsc w okolicach Poznania. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest Jezioro Kórnickie oraz rozbudowana infrastruktura spacerowo-rekreacyjna w jego otoczeniu. Wzdłuż jeziora znajduje się około 3-kilometrowa promenada.

To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek z rodziną. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne KCRiS OAZA Błonie, basen, plaża, boiska sportowe oraz atrakcje dla dzieci.

Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu ręki. W Kórniku dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Kórnicki rynek jest również centrum codziennych zakupów, a w jego okolicy znajduje się wiele lokali gastronomicznych i miejsc do odpoczynku.

Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin w Kórniku funkcjonują szkoły podstawowe, szkoła ponadpodstawowa, przedszkola oraz żłobki.

Dużym atutem jest także bliskość Poznania. Kórnik położony jest przy drodze krajowej nr 11, co zapewnia sprawny dojazd do miasta.

To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy mieszkaniem a domem bez konieczności rezygnowania z prywatnego ogrodu i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agenci - Zapraszam do współpracy!