Polecam na sprzedaż mieszkania w stanie deweloperskim w Kórniku- Bninie cztero pokojowe o powierzchni 70 m2 dwupoziomowe bezczynszowe na co składa się:
PARTER:
- salon + aneks kuchenny 30,07 m2
- wiatrołap 2,57 m2
- WC 1,25 m2
Taras 11,5 m2 wykonany z kostki brukowej

PIĘTRO:
- korytarz + schody 5,49 m2
- łazienka - 3,82 m2
- sypialnia 1 5,72 m2
- sypialnia 2 9,24 m2
- sypialnia 3 5,38 m2
Zaletą tego mieszkania jest:
- mieszkania w klimacie prawdziwego domu - własny ogród i miejsce parkingowe,
-funkcjonalne wnętrza - strefa dzienna i sypialna oddzielone od siebie,
-standard deweloperski oddawanych mieszkań,
- nowoczesna architektura,
- zastosowanie nowoczesnych i sprawdzonych materiałów,
- doprowadzona do budynku pełna infrastruktura i media,
- atrakcyjna cena,
- kupujący nie płaci podatku PCC,
- mieszkania bezczynszowe,
- urokliwa i przyjazna lokalizacja wśród lasów, jezior i łąk gminy Kórnik, bliskość szkół i przedszkoli do Poznania tylko 15 min.

Budynek jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej.
Budynek znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych oraz sąsiaduje z osiedlem Bnińskim.
Dojścia do budynku stanowić będą część wspólną.
Na terenie ogródków, przy budynku, wykonane są tarasy z kostki betonowej.
STANDARD WYKONANIA
Ławy fundamentowe: z betonu towarowego B-20, zagłębione - 1,3 m poniżej terenu, zbrojone
prętami głównymi fi 12, na podbetonie grubości 15 cm. Szerokości ław zgodnie z projektem, izolacja
pozioma: folia fundamentowa.
Ściany fundamentowe: z bloczków M-8 kl. 15, na zaprawie cementowej; izolacja wewnątrz
fundamentu: malowanie dwukrotnie Dysperbitem R+P; izolacja pozioma: folia fundamentowa;
ocieplenie ścian fundamentowych: styrodur PS 30 grubości 6 cm wraz z zatopieniem siatki szklanej w
kleju i malowaniem dwukrotnie Dysperbitem R+P.
Ściany budynku: ściany zewnętrzne oraz pomiędzy mieszkaniami: grubości 25 cm z pustaków
ceramicznych typu Porotherm lub podobnych, klasy 15, na zaprawie cementowo-wapiennej M5,
ocieplone styropianem FS 15 grubości 12 cm z uwzględnieniem zatopienia siatki szklanej w kleju;
działowe: z bloczków silikatowych typu Silka gr. 8 cm, na zaprawie do cienkich spoin, izolacja pozioma
pod ścianami wewnętrznymi i zewnętrznymi: folia hydroizolacyjna. Wszystkie ściany wewnętrzne
otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, maszynowym.
Nadproża drzwiowe: w budynku strunobetonowe Konbet.
Wieńce: żelbetowe wylewane na mokro, z betonu B 20, zbrojone; z uwzględnieniem osadzenia kotew
do murłat.
Strop: Teriva Termo System firmy Konbet z pustaków 10-cio komorowych o podwyższonych
właściwościach termoizolacyjnych, sufit otynkowany; nad piętrem wiązary dachowe, dolny pas
wykończony płytami GK szpachlowanymi.
Dach: wiązary kratowe z drewna sosnowego, paroizolacja: folia gr. 0,2mm; izolacja termiczna:
grubości 20 cm z mineralnej wełny szklanej, pomiędzy belkami stropowymi; wiatroizolacja: membrana dachowa; pokrycie: dachówka cementowa, kolor grafitowy; rynny i rury spustowe: PCV.
Elewacja: wykonana metodą lekką mokrą przy użyciu styropianu i tynków mineralnych w kolorze
białym oraz silikatowych w kolorze brązowym CAPAROL, podbitka dachu drewniana, impregnowana.
Parapety zewnętrzne: systemowe, zgodne z systemem zamontowanych okien.
Schody wewnętrzne: betonowe wylewane na budowie.
Stolarka okienna PCV: okna PCV otwieralno-uchylne, od zewnątrz w kolorze, wewnątrz budynku
białe. Rolety zewnętrzne: we wszystkich oknach rolety zewnętrzne Beclever.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do budynku metalowe ocieplone z przeznaczeniem do
stosowania na zewnątrz budynku firmy Wikęd. Drzwi z dwoma zamkami.

Roboty wykończeniowe:
Tynki: zewnętrzne: w kolorze białym mineralne, w kolorze brązowym silikatowe o strukturze baranek
2 mm; wewnętrzne: cementowo - wapienne maszynowe; wygipsowane.
Posadzki: na parterze: na zagęszczonej zasypce piaskowej folia PE 0,2 mm, na niej podbeton
grubości 15 cm, następnie folia PE 0,2 mm, styropian FS 25 10 cm, posadzka cementowa grubości
6 cm; na piętrze: styropian podłogowy grubości 4 cm, posadzki cementowe grubości 6 cm.
Instalacje:
- Instalacje elektryczne: przewód zasilający od skrzynki elektrycznej w linii
zabudowy doprowadzony do pomieszczenia holu, do tablicy rozdzielczej z
bezpiecznikami.
- Instalacje wodnokanalizacyjne: instalacje ciepłej wody i zimnej wody do
odbiorników sanitarnych rozmieszczonych zgodnie z dokumentacją:
doprowadzenie rur kanalizacyjnych PCV; odprowadzenie ścieków do kanalizacji
miejskiej.
- Centralne ogrzewanie: w systemie TECE. We wszystkich pomieszczeniach
zainstalowane grzejniki stalowe ścienne firmy Kermi. Czynnik grzewczy: gazowy
kocioł kondensacyjny wiszący dwufunkcyjny firmy Beretta, zlokalizowany w
łazience na piętrze. Możliwość zainstalowania sterownika temperatury pokojowej
za dodatkową opłatą.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Instalacja TV, komputerowa-radiowa.
- Instalacja odgromowa.
- Instalacja zimnej wody wyprowadzona na zewnątrz na wodę ogrodową
Parter
Salon:
- zamontowane przestronne okno PCV (drzwi balkonowe) rozwierno - uchylne
3-skrzydłowe, z roletami Beclever,
- przy wyjściu balkonowym włącznik prądu do oświetlenia ogrodu oraz kran do wody,
- doprowadzone instalacje CO, TV, komputerowa-radiowa i elektryczna,
- podłoga przygotowana do położenia wykładzin podłogowych, jastrych cementowy -
ocieplona,
Kuchnia przygotowana do zabudowy:
- doprowadzenie wody ciepłej i zimnej zakończone korkami,
- doprowadzona kanalizacja pod zlewozmywak, zmywarkę,
- doprowadzona instalacja gazowa do kuchenki,
- doprowadzona instalacja elektryczna siłowa do kuchenki,
- podłoga przygotowana do położenia płytek , jastrych cementowy - ocieplona,
Toaleta:
- doprowadzenie wody ciepłej i zimnej pod umywalkę zakończone korkiem, wody
zimnej pod podwieszaną miskę ustępową zakończonej korkiem,
- doprowadzona kanalizacja pod miskę ustępową i umywalkę,
- doprowadzona instalacja elektryczna,
- grzejnik typu drabinka,
- ściany i podłoga przygotowane do obłożenia płytkami,
- jeden kanał wentylacji grawitacyjnej,
Piętro
Pokoje:
- wydzielone ścianami działowymi z bloczków silikatowych typu Silka gr. 8 cm, na
zaprawie do cienkich spoin, z uwzględnieniem przewiązań, otynkowane tynkiem
cementowo-wapiennym, maszynowym;
-zamontowane okna PCV rozwierno - uchylne,
-doprowadzona instalacja CO i elektryczna do każdego pokoju,
- posadzka przygotowana do położenia wykładziny lub paneli podłogowych.
Łazienka:
- doprowadzone podejścia wody ciepłej i zimnej zakończone korkiem,
- doprowadzona kanalizacja pod toaletę, wannę lub prysznic oraz umywalkę,
- grzejnik drabinkowy,
- doprowadzona instalacja elektryczna,
- ściany i podłoga przygotowane do obłożenia płytkami,
- kanał wentylacji grawitacyjnej i jeden kanał spalinowy,
- zamontowany kocioł kondensacyjny dwu funkcyjny Beretta
Gorąco polecam i zapraszam do prezentacji.
Pomagamy naszym klientom w uzyskaniu kredytu.
Oferta pod opieką pośrednika nr lic 9100
Kontakt : Monika