Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 78,5 kWh/m² na rok; końcową (EK): 100,9 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 116,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Wyjątkowy lokal 156 m² z dwoma niezależnymi mieszkaniami i własną działką 550 m² | Idealny dla rodziny lub pod inwestycję Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o łącznej powierzchni 156 m², który w praktyce tworzy dwa całkowicie niezależne mieszkania - jedno na parterze, drugie na piętrze. Dodatkowym atutem jest własna działka o powierzchni 550 m², stanowiąca pełną własność właściciela lokalu (nie jest częścią wspólną). (...)
Wyjątkowy lokal 156 m² z dwoma niezależnymi mieszkaniami i własną działką 550 m² | Idealny dla rodziny lub pod inwestycję
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o łącznej powierzchni 156 m², który w praktyce tworzy dwa całkowicie niezależne mieszkania - jedno na parterze, drugie na piętrze. Dodatkowym atutem jest własna działka o powierzchni 550 m², stanowiąca pełną własność właściciela lokalu (nie jest częścią wspólną).
To niezwykle funkcjonalna nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
156 m² powierzchni użytkowej
dwa niezależne mieszkania
własna działka o powierzchni 610 m²
niezależna klatka schodowa
dwa niezależne piece gazowe
miejsca parkingowe na posesji
spokojna lokalizacja przy granicy Kórnika i Bnina
szybki dojazd do Poznania - około 20 minut trasą S11
blisko jeziora Kórnickiego, terenów spacerowych i Arboretum
Rozkład pomieszczeń
Parter
przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
osobna kuchnia z możliwością połączenia z salonem lub całkowitego oddzielenia,
dwie ustawne sypialnie,
komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
garderoba.
Piętro
Druga, całkowicie niezależna część mieszkalna o identycznym, bardzo funkcjonalnym układzie:
salon z aneksem kuchennym,
dwie sypialnie,
łazienka.
Oba poziomy połączone są wyłącznie niezależną klatką schodową, dzięki czemu każda kondygnacja zapewnia mieszkańcom pełną prywatność.
Idealna nieruchomość inwestycyjna
Układ dwóch niezależnych mieszkań otwiera wiele możliwości:
wynajem długoterminowy,
wynajem pracowniczy,
wynajem krótkoterminowy,
zamieszkanie w jednym mieszkaniu i wynajem drugiego.
W okolicy znajdują się liczne zakłady produkcyjne, centra logistyczne i magazyny, które generują stały popyt na mieszkania do wynajęcia. Dodatkowo rozwój dużego ośrodka szkoleniowego w Błażejewku zwiększa zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy.
Doskonały wybór dla rodziny
Nieruchomość świetnie sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej. Dwa niezależne mieszkania pozwalają mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną niezależność i komfort codziennego życia.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części na granicy Kórnika i Bnina, z dala od ruchliwej ulicy.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Jezioro Kórnickie,
Arboretum Kórnickie,
tereny spacerowe i rowerowe,
plaża miejska,
Zamek w Kórniku,
sklepy, szkoły i pełna infrastruktura miejska.
Dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut trasą szybkiego ruchu S11, co czyni tę lokalizację doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia inwestycji.
Ta nieruchomość daje wiele możliwości
Jeżeli szukasz przestronnego miejsca do życia dla dużej rodziny lub nieruchomości, która będzie przynosiła regularny dochód z wynajmu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.
Opiekun oferty
Piotr Kloska
tel. kom.
e-mail:
Zapraszam również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail