Na sprzedaż duży i funkcjonalny rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i dużym ogrodem, położony w Kórniku, zaledwie 15 minut drogi od Poznania.

Oferta wyjątkowego domu w centrum Kórnika, na ul. osiedle Białoboka.
Idealny wybór dla większej rodziny przestrzeń, styl, lokalizacja i wygoda w jednym.

Charakterystyka Nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa domu: 167 m², doskonale zagospodarowane cztery kondygnacje, salon z jasnym tarasem, sprzyjającym rodzinnej integracji i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.
Pięć komfortowych pokoi - idealne dla większej rodziny, z możliwością dowolnej aranżacji: strefa dzienna, sypialnie, gabinet czy pokój dla gości.
W sercu salonu znajduje się przytulny kominek - wyobraź sobie rodzinną Wigilię przy jego blasku, z miejscem dla dwudziestu gości i zapachem świątecznych potraw unoszącym się w powietrzu. To miejsce zapisze w Tobie niezapomniane wspomnienia pełne ciepła i bliskości.
Cały dom oraz ogród bardzo dobrze utrzymany, urządzony w tonacji biało-szarej.

Dodatkowo nie wpisane w metraż, świetnie - zaadaptowane poddasze, idealne na pracownię to mocny atut! Dodaje nieruchomości charakteru, funkcjonalności i może zainteresować osoby pracujące zdalnie, artystów, architektów czy przedsiębiorców.

Lokalizacja i działka
Dom usytuowany w znakomitym miejscu, tuż przy Arboretum oraz Zamku Działyńskich - w Kórniku, na prestiżowej ulicy os, Białoboka. Nieruchomość leży na działce o powierzchni 825 m², co zapewnia przestrzeń do rekreacji oraz rodzinnych spotkań przy grillu.
Zalety lokalizacji przy ul. Białoboka:
Ogromną wartością jest bliskość kulturowa i rekreacyjna - parkowe tereny, spacery, zabytkowe otoczenie, świetna lokalizacja.

Komfort codziennego życia: nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kórnika, co ułatwia dostęp do szkoły, sklepów oraz komunikacji. Tego typu wygodna infrastruktura to ogromny atut dla rodzin.

Duża działka zapewnia miejsce na zabawę i rekreację. Ogród ma także miejsce do zaadoptowania pod basen.

Lokalizacja łączy spokój i piękno Kórnika z dostępem do pełnej infrastruktury - szkoły, sklepy, zieleń i transport publiczny.

Charakterystyka Nieruchomości:

Możliwość prowadzenia biznesu. Duża przestrzeń daje Ci możliwość aranżacji pod różne branże,

Komunikacja: Świetny dojazd do Poznania oraz autostrady A2 sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które cenią sobie dostęp do natury.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Dom jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Dzięki temu możesz od razu zacząć urządzać przestrzeń według własnych upodobań.
Bardzo dobry standard wykończenia, nieruchomość wymaga jedynie drobnych prac adaptacyjnych, co sprawia, że to idealna okazja dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 0.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.73 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.48 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0219 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.