Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym oraz pawilonem handlowo-użytkowym oraz budynkiem garażowym położona w miejscowości Kórnik pod Poznaniem, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, w niedalekiej odległości do szkoły, centrum rekreacji (KCRiS Oaza) oraz rynku miasta. W odległości kilkuset metrów markety spożywcze LIDL, Biedronka oraz Intermarche. Szybki dojazd do Poznania trasą S11 oraz komunikacją podmiejską.

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1960 r. w technologii tradycyjnej, następnie w latach 90-tych został rozbudowany oraz gruntownie zmodernizowany. Budynek jest ocieplony styropianem oraz otynkowany, posiada własne centralne ogrzewania piecem gazowym ( Vaillant) z zasobnikiem na wodę (oraz alternatywny nowoczesny piec na węgiel). W domu na podłogach parkiet dębowy oraz schody dębowe. Woda oraz kanalizacja miejska. Pod całym budynkiem piwnica. Strych nieużytkowy - obecnie użytkowany jako pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia działki 1092 m2. Forma własności gruntu: pełna własność.

Budynek mieszkalny (powierzchnia użytkowa 167 m2).

Układ pomieszczeń:
Parter (91,41 m2):
Sień ok. 12
Pokój 15,97
Pokój 18,74
Pokój 13,70
Kuchnia ok. 14
w.c. 4,5
Korytarz oraz schody 8,6
Przedsionek z wyjściem na ogród 3,9

Piętro (75,61 m2):
Pokój 15,97
Pokój 18,74 + przynależna łazienka 4,5 m2
Pokój 13,70
Łazienka + w.c. ok. 9,3
Korytarz oraz schody 8,6
Garderoba 4,8.

Pawilon handlowo-usługowy (powierzchnia 99,2 m2):

Budynek parterowy o funkcji użytkowej, na który składają się trzy pomieszczenia ( 45 m2, 22 m2, 22 m2) oraz sanitariat. Budynek posiada witrynę oraz wejście z frontu posesji oraz wyjście na tył nieruchomości. Budynek posiada własne centralne ogrzewanie z pieca gazowego (osobny licznik gazu), instalację wod.-kan. (podlicznik) oraz instalacje elektryczną (osobny licznik).

Budynek garażowy, murowany o powierzchni 33 m2.

Ogród posiada liczne nasadzenia. Cała nieruchomość ładnie utrzymana.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Cena: 770.000 zł do negocjacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949

Kontakt: Tomasz Klim tel.lub email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB