Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

IDEALNY DOJAZD DO POZNANIA/ŚRODY WLKP./ŚREMU

Proponuję do sprzedaży segment szeregowca o pow. 86 m2 w miejscowości Kórnik/Bnin (ok. 15 minut do Poznania drogą S11), posadowionego na działce o pow. od 135 do 230 m2.

Projekt idealny dla ludzi ceniących nowoczesną architekturę, ale również komfort i wygodę.

Lokalizacja umożliwia korzystanie z dobrodziejstw miasta (bliskość Poznania), a zarazem pozwala na prowadzenie aktywnego trybu życia (bliskość jeziora i lasów).

Specyfikacja:
- budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony, ściany murowane z cegły ceramicznej,
- ściany działowe wewnętrzne grubości 12 cm z cegły ceramicznej z tynkiem gipsowym, na gotowo pomalowane na biało,
- sufit na piętrze zabudowany płytą karton/gips, ocieplony wełną 20 cm, wymalowany na biało,
- ceramiczny system kominowy przygotowany do instalacji kominkowej,
- posadzki cementowe z izolacją cieplną i przeciwwilgociową,
- schody żelbetowe,
- dach: wiązary drewniane, dachówka BRASS,
- okna dwukomorowe 3-szybowe z PCV,
- drzwi zewnętrzne o podwyższonej izolacji cieplnej z PCV z zasuwnicą, 2 zamkami i szyldem,
- rolety zewnętrzne,
- ocieplenie zewnętrzne styropian o grubości 14 cm z tynkiem silikonowym,
- instalacje: elektryczna z wykonaną rozdzielnią, RTV/SAT, alarmowa (okablowanie bez osprzętu),
- piec gazowy kondensacyjny VIESSMANN wraz z kompletnym systemem grzewczym,
- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, wiatrołapie, łazienkach dolnej i na piętrze,
- w pokojach na piętrze zainstalowane są grzejniki z termostatami,
- wejście, chodniki oraz taras wykonane z kostki brukowej,
- ogród: opłotowany siatką parkanową, obrzeża trawnikowe, wysiana trawa, zamontowane pergole drewniane,
- podłączona woda miejska i gaz ziemny.

Na terenie działki znajduje się indywidualny zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 8m3.

Klient otrzymuje teren w pełni zagospodarowany: droga wewnętrzna o szerokości 8m oraz podjazd/miejsca parkingowe przed domem wykonane z kostki brukowej.

Dla nieruchomości prowadzona jest indywidualna księga wieczysta (dom posiada pełną własność wraz z działką).

Każdy dom posiada własny ogródek, co jest dodatkową zachętą dla osób marzących o zaaranżowaniu własnej zielonej przestrzeni.

KLIENT NIE PŁACI 2% PODATKU PCC.

Więcej ofert na naszej stronie: w w w . g r a p o . p l

Cena: od 315 000 zł

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomasz Grabowski tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126)

DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.