Polecam do kupna budynek o pow. 988 m2 posadowiony na działce o pow. 3266 m2. Rok budowy 2010 r.
Budynek zaprojektowany na dom spokojnej starości.
Właściciel posiada wszelkie niezbędne pozwolenia, oraz obiekt spełnia warunki dla tego typu placówek.

Istnieje możliwość przekształcenia budynku pod inne cele komercyjne.
Możliwości adaptacyjne - dom Pogodnej Jesieni, prywatna klinika, hotel, szpital, hospicjum, sanatorium, klub fitness.
Działka o nieregularnym kształcie, jest ogrodzona - ogrodzenie mieszane- kute, murowane i siatka.
Media - prąd, woda, w planach kanalizacja.
Woda doprowadzona do budynku, prąd na działce, gaz w ulicy.

Budynek trzykondygnacyjny, nie oddany do użytku. Stan surowy zamknięty. Zbudowany z cegły siporex, okna białe PCV, dach odeskowany, pokryty papą.
Według WZ powierzchnia zabudowy wynosi 414,56 m2.
Na terenie obiektu podłączony jest alarm.

Poziom pierwszy - wg projektu przeznaczony na gabinety lekarskie i SPA, powierzchnia ok. 320 m2.
Poziom drugi - część gastronomiczna i rozrywkowa., powierzchnia ok. 337 m2.
Poziom trzeci - pokoje dla pensjonariuszy lub gości hotelowych, powierzchnia ok. 330 m2.

Możliwa jest oczywiście zmiana, dostosowana do potrzeb planowanej działalności nabywcy.

Inwestycja zlokalizowana w województwie wielkopolskim, powiecie średzkim, gmina Zaniemyśl, miejscowość Lubonieczek.

Dojazd do obiektu drogą asfaltową, z Zaniemyśla ok. 4 km, z Kórnika ok. 13 km, z Poznania ok. 35 km.

Dojazd do obiektu - drogą asfaltową - z Zaniemyśla (ok. 4 km) oraz drogą polną przez las - z miejscowości Majdany ok. 3 km. Miejscowość zlokalizowana w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych - trasa A2, E30, droga krajowa nr 5, S11 - co z pewnością ułatwi dojazd potencjalnym klientom z różnych części Polski i zachodniej Europy.
Przykładowe odległości - Lubonieczek - Zaniemyśl: 4km; Lubonieczek - Środa Wlkp.: 14 km; Lubonieczek- Śrem: 17 km. Lubonieczek - Wrocław : 141 km; Lubonieczek - Berlin: 300 km
Obiekt znajduje się na terenie zadbanej, atrakcyjnej turystycznie gminy Zaniemyśl - zabytki, jezioro Raczyńskie z historyczną wyspą św. Edwarda, lasy z wieloma okazałymi pomnikami drzew, zabytkowa kolejka wąskotorowa. W odległości 4 km znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

Do ceny należy doliczyć 8 % VAT.

KONTAKT: Maciej Karwowski, kom.; e-mail:
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 10940

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo